San Marino: addio al PRG, arriva la Pianificazione Territoriale Strategica
Il 23 dicembre è stato depositato il progetto di legge sulla Pianificazione Territoriale Strategica (PTS). La riforma nasce dalla volontà di dotare la Repubblica di San Marino di un metodo di pianificazione innovativo, orientato al futuro, capace di rispondere alle esigenze sociali, ambientali ed economiche del Paese, valorizzando al contempo il patrimonio storico e territoriale. La Pianificazione Territoriale Strategica si pone l’obiettivo di costruire una società capace di fare comunità, migliorando la qualità della vita e rafforzando il senso di appartenenza ai luoghi. Una visione – per la Segreteria al Territorio – che tiene conto delle sfide demografiche e sociali attuali, tra cui l’invecchiamento progressivo della popolazione, la bassa natalità e le difficoltà di famiglie, giovani e studenti nell’accesso alla casa.
La PTS prevede l’utilizzo di Piani Tematici dedicati – verde, infrastrutture, ambito produttivo e settoriale – e introduce nuove modalità abitative, come il co-housing, gli studentati, le comunità abitative e interventi di riqualificazione degli edifici inconclusi, al fine di recuperare valore paesaggistico e funzionale. Un principio cardine della riforma è il recupero dell’esistente, evitando nuovo consumo di suolo e valorizzando aree già edificabili o destinate a servizi pubblici secondo il PRG vigente, comprese aree di proprietà dello Stato.
Nel percorso di approvazione è previsto il coinvolgimento diretto della cittadinanza, mentre l’attuazione degli interventi avverrà attraverso bandi pubblici e convenzioni, sottoposti all’approvazione del Consiglio Grande e Generale.
