La Segreteria di Stato per il Territorio e l’Ambiente ricorda ai cittadini che è attivo il Bonus Ristrutturazione, uno strumento concreto pensato per sostenere le famiglie sammarinesi negli interventi di manutenzione, ristrutturazione e miglioramento energetico degli immobili.
Il Bonus prevede che lo Stato contribuisca al pagamento degli interessi del mutuo, fino all’80%, per immobili fino a 200 mq.
Un sostegno importante che rende più accessibili interventi di:
• manutenzione ordinaria;
• modifica delle unità abitative;
• ristrutturazione;
• demolizione e ricostruzione con miglioramento energetico.
Per interventi di manutenzione e modifica interna è previsto un mutuo agevolato da 30.000 a 100.000 euro. Nei casi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione, il beneficio è legato anche al miglioramento della classe energetica dell’edificio:
• mutuo agevolato fino a 100.000 euro;
• riduzione degli oneri edilizi;
• fino al 40% di riduzione per edifici che raggiungono la classe energetica A+.
Inoltre, più breve è la durata del mutuo, maggiore sarà il contributo sugli interessi riconosciuto dallo Stato. Il contributo può essere modulato in base al reddito, per garantire equità e sostenibilità.
Il Bonus è destinato a:
• residenti a San Marino;
• persone fisiche proprietarie di almeno il 50% dell’immobile;
• con esclusione delle residenze atipiche.
La richiesta è gestita dal tecnico incaricato e presentata online tramite il portale GEDI. L’erogazione avviene in due fasi:
• 70% del mutuo all’avvio dei lavori;
• 30% a fine lavori.
Condizione fondamentale è che l’immobile sia abitato o regolarmente affittato: in caso contrario, il beneficio decade.
